淨資產計算
把現金、投資、不動產、退休準備與各類負債整理成資產負債表。
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單看存款容易低估或高估財務狀況。淨資產把資產與負債放在一起，適合用來追蹤長期財務方向，而不是拿來比較誰比較有錢。
怎麼使用
不動產可用保守可成交價估計，投資資產用目前市值，負債則使用最新本金餘額。
核心公式或模型：淨資產＝現金＋投資＋不動產＋其他資產－房貸－其他負債。
結果怎麼判讀
先確認輸入假設，再把最重要的變數調成較保守與較樂觀兩種情境重算。若結論只在非常樂觀的條件下成立，就不應把單一結果當成安全邊界。
重要限制：未上市資產、不動產與收藏品估值可能誤差很大，短期變動也不代表可立即變現。
常見問題
淨資產計算要怎麼開始？
不動產可用保守可成交價估計，投資資產用目前市值，負債則使用最新本金餘額。
試算結果可以直接當成投資或稅務決策嗎？
不建議。FinKit 的結果是情境估算，應再核對實際費用、條款、法規與個人狀況；需要正式意見時請諮詢合格專業人員。
FinKit 會上傳我輸入的金額嗎？
核心試算直接在你的瀏覽器內完成，不需要建立帳號，也不要求把試算金額上傳到 FinKit 伺服器。
FinKit 為教育與情境試算用途，不構成投資、稅務、保險或法律建議。更新：2026-09-21。